上哪学出品

　　未经授权，不得转载

　　伟大文学家列夫托尔斯泰说过这么一句话：幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。

　　这句话套在买学区房上也同样合适：不买学区房的家长各有各的原因，而买学区房的家长只有一个相同的原因——供娃上名校！

　　

　　但是学区房这个事儿不是买了就大功告成了，花大价钱买了学区房之后，还必须时刻关注政策，否则一不留神买好的学区房就打了水漂了。

　　这不，最近关于“大学区”的消息就不断在坊间流传，魔都是否也要实行“大学区”，成了大家最关心的问题。

　　

　　首先，上哪学小乐子先为大家来普及一下“大学区”的概念：大学区其实就是多校划片，即一个小区对应多个小学初中，而这些小学初中质量不同，届时将通过摇号的方式决定进哪个学校。

　　小乐子一句话总结就是：为了上对口名校花大价钱买了学区房，到头来却极有可能被”抓阄“式地分到质量并不太好的学校去！

　　政府放的这个大招估计会让大批买学区房的家长朋友们流泪心碎，但是！！凡事有果必有因，“大学区”被如此热议，必然是有其源头的。

　　今天小乐子就带大家了解一下关于这件事的前因后果，毕竟知道得越清楚心里才能越有底，也方便大家对相关的政策有个概念，自己也可以做出一些判断。

　　事件起因：今年3月31日，教育部指出，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，缓解“学区房”问题，实现过程公平。

　　事件发展：11月26日，教育部基础一司司长王定华表示，教育部正在考虑推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。目的还是为学区房降温，推进义务教育均衡发展。

　　事件终结：12月10日，上海市教委相关负责人朱蕾明确表示，在教育部 “多校划片”的总的政策指导下，各省市会根据自己的实际情况制定相应的政策细则，上海这几年大力推行的学区化、集团化政策，就是希望打造“家门口的好学校”。

　　不知道大家有没有注意到上海教委负责人说到的一个关键词——学区化。魔都实施的“学区化”政策虽然和教育部提出的“大学区”虽然只有一字之差，但差异却不小。小乐子在这里也为大家来普及一下什么是“学区化”办学。

　　魔都实施的“学区化”，实际上就是按照地理位置相对就近原则，将相同或不同学段的学校结成办学联合体，通过学区内学校之间骨干教师的柔性流动，促进设施设备和运动场地等教育教学资源有序分享，从而缩小差距，具体采用托管等形式。

　　

　　以徐汇区的康健学区为例，康健地区的世外中学和世外小学同属一个董事会管理，2013年，教育局委托这两所学校管理新建康健外国语实验中学和康健外国语实验小学。

　　简单地说就是一个结论：虽然说都是为了均衡教育资源，但是教育部提出的“大学区”显然是为了遏制学区房热；但魔都实行的“学区化”办学只是使学校形成联合体，学区房还是那个学区房，威力依然大大的！

　　至此，“大学区”事件算是落下了帷幕，至少在魔都，集团化和学区化会被继续实施，而“多校划片”这剂猛药估计还得缓一缓，花大价钱买的学区房总算是保住了，大家心上的大石头也终于能落地了。

　　其实在像魔都这样的一线城市，教育和学区房似乎始终不能分开的“一对儿”，谈及教育必提学区房，由此引发的学区房热也是一阵高过一阵。

　　为了遏制学区房热，魔都政府也不能说没下“猛药”：去年从静安区开始实行的五年一户政策，就被称为史上最严的入学政策。但是根据实际效果来看，成效似乎也比较有限。

　　拿静安区执行一年的效果来说，网签的二手房成交均价显示，一些代表性楼盘房价并没有受到抑制的迹象。比如，对口静教院附小的海防村，14年的成交均价为64606元/平方米，环比上涨28.9%，而13年环比涨幅只有13.7%。

　　其实，学区房高温不退的根源还是在于教育资源分配不均衡和“以房定校”，在这两个基本环境没有发生彻底改变的前提下，对于决心要买学区房的家长来说，新政只会使购房计划提前，学区房热依然难以减退。

　　

　　小乐子在开头也说了，家长们买学区房的根本就在对了对口名校，再往深了说，如果教育资源真的能做到均衡，娃们都在家门口就上到好学校，谁愿意花那么多钱买学区房（土豪除外），毕竟那都是白花花的银子啊！

　　所以，不管是教育部提出的“大学区”政策，还是魔都正在实行的“学区化”、“集团化”、“新优质学校”政策，根本目的还是在于均衡教育资源。

　　正如新优质学校推进项目组组长胡兴宏所说：“新优质学校推进项目无意于通过评选给一部分学校加上某个头衔、称号，也不追求政府对这些学校给予特别的资源投入而使之成为新峰，而是强调要将教育关怀公平地惠及来自不同社群的全体学生。”

　　

　　改变一朝一夕，积极地努力正在被做出，一些成果也在显现，虽然说买不买账是咱们家长自己的事，但是小乐子觉得，对待教育这件事，有一些正能量总是好的。想一想，如果真有一天，通过大家的努力，孩子们在家门口就能上到好学校，那样多好！

　　如果觉得文章不错，就转给更多的人看看吧~对啦，昨天那篇《十二星座的娃都适合哪些学校》的文章挺有意思，大家不妨看一看哦~小乐子祝大家周末愉快！

　　感觉文章不错，赶紧分享吧！

　　“上哪学”为每一个入园、幼升小、小升初阶段面临择校的家庭，提供学校匹配和答疑服务，也为家长朋友提供幼儿园、小学、初中各阶段，最新政策解读和切实可行的升学建议。

　　更多精品内容请关注微信公众号！

　　公众号：上哪学，ID：shangnaxue